大部分创业型公司在初期资金和人员并不多的情况下，通常会租赁面积较小的办公场所。为了满足员工基础的工作、休憩需求、保证办公效率;即使办公面积再小，也要想办法塞下基础的功能区。比如200平的办公室装修，既要包含：办公区、会议室、会客室、茶水间、休息区。又能在面积有限的情况下，满足经济、舒适、高效的要求，可以着重考虑以下几个方面。

　　1 空间规划

　　首先必须要合理设计动线、规划功能区。一间办公空间的动线常常起始于公司的进出口，以一条主要通道为中心，衔接各部门的主要入口，确保来自内、外各部门的人员以最短的时间进出公司并处理相应事宜。通道尽可能直，避免弯弯曲曲的，其既浪费空间又不便于行走。

　　规划功能区时动静分区更能保证空间的利用率。小型办公室更适合开放的办公空间。它不仅可以在有限的空间里承载更多的工位，也有利于打破壁垒，增加团队间的沟通，营造协同办公的氛围。除了开放性的办公区，财务、法务部门因工作职能的原因，更适合在封闭式办公室办公。这些办公区可以设置在公司最角落或人流较少的位置。办公室内，采光较好的位置应先留给员工日常办公，会议室可以设置在公司采光不太好的位置，这样也保证了会议室的投影效果。

　　在空间有限的情况下，公共区域的一区多用尤为重要。如果有足够的空间，可以在公司入口附近设置小型会议室或洽谈间。可以实现小组开会、业务洽谈、面试、接待等功能。这样我们就在有限的空间里，打造出“麻雀虽小，五脏俱全”的完美办公室。

　　2 装修设计

　　在最大限度的合理利用空间外，还可以通过视觉方面来增大空间的体积感。在装修风格上，尽量选择简约实用的风格，有利于后期装修效果的呈现。不会出现拥挤、冗杂的情况。在颜色的选择，高纯度，高明度的颜色具有延展性，能让空间在视觉上变得更大。墙壁、天花板、办公家具等颜色协调统一，可以让整个空间整齐清爽。小面积运用对比色也可以提高精致度和设计感。采光好不好会直接影响到空间的大小感官，充足的自然光+适当的补充光线当然是首选。若自然光有限，可以采用多向发光的长条灯，提高顶部的明度，纵向扩大空间，也可以提高员工的工作效率。

　　3 软装

　　遵循“对比”的原则，家具上可以尽量选择小型的办公室家具及陈列品，在家具的“衬托”下，办公室也会显得更宽敞，不会过于“拥堵”。合理使用镜子也是一个不错的选择;镜子让空间更显得宽敞明亮，让你的工作空间感觉更开放、更有吸引力。员工也不用再费力跑去卫生间整理仪容。

　　划分办公空间常常要用到隔断，传统的墙体隔断容易遮挡光源、减小室内面积，并不适合小面积办公室。这种情况下可以尝试使用玻璃隔断、家具隔断、软隔断等划分办公区域。从视觉上分隔空间、使其达到隔而不断的效果，视觉上有延展空间的效果。玻璃隔断有很好的通透性和采光效果，不会造成视觉空间上的拥挤。用矮柜、置物架等进行分隔空间，不仅增加了收纳面积，也可以放绿植、书籍等，既美观又实用。不喜欢还可以随时拿走，实现弹性分隔空间。镂空墙非常有现代感，可以让光线在室内自由流通，让办公室看上去更加通透明亮。